PROWADZĄCY:
Freelancer; prawnik (UMCS w Lublinie); absolwent Wyższej Szkoły Informatyki i Zarządzania w Rzeszowie w zakresie studiów podyplomowych: skarbowość i podatki; Uniwersytetu Jagiellońskiego Instytut Stosunków Międzynarodowych – studia w zakresie „wiedzy o integracji europejskiej” oraz Państwowej Wyższej Szkoły Wschodnioeuropejskiej w Przemyślu Instytut Socjologii studia w zakresie zarządzania środkami Unii Europejskiej. B. wykładowca Państwowej Wyższej Szkoły Wschodnioeuropejskiej w Przemyślu. Licencjonowany audytor wewnętrzny (lic MF. Nr 134/2004), audytor wewnętrzny wpisany na Krajową Listę Profesjonalnych Audytorów Wewnętrznych (wpis nr 782); członek Stowarzyszenia Audytorów Wewnętrznych IIA Poland; b. Naczelnik Wydziału Finansowego Urzędu Miejskiego w Przemyślu, b. starszy inspektor kontroli gospodarki finansowej Regionalnej Izby Obrachunkowej w Rzeszowie, b. członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu, długoletni pracownik służb finansowych Państwa i samorządu terytorialnego.
PROGRAM:
- Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – w części podatku od nieruchomości, w tym:
- Definicja budynku: elementy konstrukcyjne pozwalające stwierdzić, że mamy do czynienia z budynkiem jako przedmiotem opodatkowania, jak będziemy rozumieć trwałość związku z gruntem.
- Definicja budowli: czym po 1 stycznia 2025 roku będzie budowla dla celów podatku od nieruchomości; załącznik / wykaz budowli; urządzenia budowlane jako katalog otwarty; urządzenie budowlane niezbędne dla funkcjonowania obiektu budowlanego;
- Obiekty małej architektury
- Przepisy przejściowe dot. podatku od nieruchomości, w tym: zgłoszenie podatnika o zamiarze skorzystania z preferencji dotyczących złożenia deklaracji; weryfikacja treści zgłoszenia, czym jest średnia wartość podatku za 2024 rok; czym jest kwota brakująca i jak je ustalić; określenie zobowiązania w podatku od nieruchomości oraz nadpłaty za okres stycznia do marca 2025 roku;
- Opodatkowanie garaży wielostanowiskowych.
- Treść załącznika nr 4 do ustawy.
- Termin na wydanie decyzji ustalającej podatek od nieruchomości.
- Czy budynki mieszkalne lub ich części przeznaczone do najmu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych najemców w ramach prowadzenia przez podatnika podatku od nieruchomości działalności gospodarczej, należy traktować jako budynki mieszkalne lub ich części, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a u.p.o.l. najnowsza uchwała NSA – czy jako budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b u.p.o.l.?”
- Podatnicy podatku od nieruchomości.
- Przedmiot opodatkowania w podatku nieruchomości.
- Dokumenty podatkowe: informacje i deklaracje podatkowe.
- Znaczenie ewidencji gruntów i budynków dla wymiaru podatków.
- Terminy składania deklaracji i informacji podatkowych.
- Terminy płatności podatku od nieruchomości.
- Kompetencje uchwałodawcze rad gmin w podatku od nieruchomości. Stanowienie stawek, wprowadzanie zwolnień przedmiotowych.
- Samoobliczenie i wymiar podatku od nieruchomości. Kwota bagatelna w podatkach dla osób fizycznych.
- Inkaso podatku od nieruchomości.
- Ulgi i zwolnienia w podatku od nieruchomości.
- Zwrot gminom dochodów utraconych z tytułu zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów w parkach narodowych i rezerwatach przyrody – zmiana wynikająca z „nowej” ustawy o dochodach JST.
Na szkoleniu w części poświęconej podatkowi od nieruchomości zostaną omówione orzeczenia sądów, a wynikające z:
- Wyroku TK z 24 lutego 2021 r. dot. opodatkowania nieruchomości przedsiębiorców;
- Wyroku TK z 4.07.2023 r. sygn.. akt SK 14/21 – i co dalej z budowlami.
- Wyroków WSA i NSA w zakresie poszczególnych przedmiotów opodatkowania, w tym orzecznictwo w zakresie:
- opodatkowania gruntów położonych na terenie lotniska;
- opodatkowanie gruntów poeksploatacyjnych,
- pojęcie kondygnacji na gruncie podatku od nieruchomości,
- opodatkowanie myjni samochodowej,
- opodatkowanie stacji paliw, dystrybutorów paliwa,
- sieci technicznych (rozłączniki sterowania, transformatory, stacje redukcyjno – pomiarowe);
- części budowlanych elektrowni wiatrowych,
- stacji gazowa jest opodatkowana jako całości,
- opodatkowanie parkingu na dachu budynku,
- opodatkowanie biogazowni;
- opodatkowanie transformatorów i chłodni;
- opodatkowania podatkiem od nieruchomości gruntów, budynków i budowli związanych z realizacją przez gminy zadań w zakresie dostarczania wody i odprowadzania ścieków (stanowisko Ministra Finansów);
- zwolnienie z podatku od nieruchomości, a pomoc publiczna, opinia Rzecznika Generalnego TSUE;
- zły stan budynku, a jego opodatkowanie;
- opodatkowanie sezonowych ośrodków wypoczynkowych.
